2009年8月アーカイブ

29日土曜日。中央ベニヤ㈱さんの招待で、業界最大の展示即売会ジャパン建材フェアに行って来ました。

日頃御世話になっている、友人でもある楽建舎の芦澤社長と一緒に行きました。

ダイキンのマスコットのぴちょんくんが車に！！とってもカワイイですね。

INAXの展示ブース前にて・・・超節水タンクレストイレサティスです。

INAXサティスマイスターの称号を持っているので、PRです。

業界最大の展示即売会なので、大特価市などもありましたが、お客様に商品を選んでもらいたい！という気持ちがあるので、あえて、激安商品の購入は止めて置きました。

日立のIHクッキングヒーターも安かったけれど、W６００じゃあ・・・・

色々な商品を見てきて、大変勉強になりました。

小さな事ですが、棚柱のシンプルなデザインの物なんか、衝動買いしそうになりました。

結局、今年は、ボードアンカーだけ買いました。

時間があったので、グッドデザインEXPO２００９にも行きました。

色々なもののデザインを見れて、センスを磨けたと思います。

質実剛健だけじゃ、今の時代の建築はダメですから、デザインの勉強や、センスアップの勉強も大事ですよね。

忙しい中、東京ビックサイトまで行ったかいがありました。

年2回開催されていますから、次は冬ですね。

先日、友達夫婦が子供連れて遊びに来てくれた時の写真。

社長令嬢の宇妙ちゃんと、うちの息子、佑日の２ショット。

2人ともTVに夢中です。

産まれたのが、2ヶ月近く、違いますが、ウチの息子も生後5ヶ月で、かなり巨大な方なのですが、あまり大きさ変わらないです。さすが、産まれた時に４０００ｇオーバーだった宇妙ちゃんは大きい。

パパにソックリな2人。

良いお友達になれると良いですね。二人の成長が楽しみです。

うちの佑日は、女の子に間違えられる事がないです。『可愛い♪』と言われるよりも、『パパソックリだ！』と言われる事が多いです。

赤ちゃんって、本当に可愛いですね。子供を持って、色々と心境が変わりました

子供に、自分の仕事を、誇りを持ってやっているんだ！と、いつか語れる父親になりたいです。

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山梨リフォーム専門店HarK《韮崎・甲府市・甲斐市・南アルプス市》

リフォーム・増築・改築専門店

〒407-0003　山梨県韮崎市藤井町北下条1180-14

フリーダイヤル０１２０－８９９６３０（ハークくろさわ）

FAX０５５１－２２－９５１１

E-mail　hark@goo.jp

URL    http://www.hark-reform.com

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先日完成致しました。甲斐市のアパートの屋根塗装リフォーム工事。

雨漏りしている為、塗装工事の洗浄前に、雨漏り部分の修理を行います。

ルーフデッキ（折半屋根）の中間ボルトがサビてしまい、雨漏りの原因の1つとなっている。

屋根取り合い部分のコーキングの劣化が見受けられる。

塗装工事の前に、折半屋根の中間ボルト部分の劣化による雨漏りが懸念されるため、専用工具を使用して、中間ボルトを交換いたします。

洗浄後、サビ止めを塗布する。

遮熱塗料を塗布する。中塗りです。もう一度、上塗り塗って屋根塗装完成。遮熱塗料を塗ることで、

２Fの暑さを軽減する事が出来ます。熱に強いので、耐久性も増します。

これが、屋根用遮熱塗料クールタイト。通常の屋根塗装では、得られない効果を体感して下さい。

ルーフデッキのボルト部分にキャップを被せます。キャップの中にはコーキングを充填。

外れないよう、雨漏りしないよう細心の注意をしながらつけます。

この日は天気が良くて、屋根の上で、焦げそうでした(*-*)

甲斐市アパートルーフデッキ屋根塗装完成。

あいにく、天候が悪く、雨が降る日が多かったので、屋根の塗装工事は、中々進みませんでした。

パラペット部分の出隅部分の修理、雨樋の清掃も、塗装工事前に行いました。

足場を組んで、屋根に上って、細かいところをチェックしながら、見積をしましたので、大きな追加工事はありませんでした。

当社では、ちゃんと長持ちする塗料をオススメし、使用する塗料の説明、施工工程の説明などをしながら、見積をさせて頂きます。安かろう、悪かろうなローコストの提案は致しません。

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韮崎市K様邸の床フローリング貼り工事を行いました。

現状のフローリングの劣化、剝がれ、退色　などが目立つので、新しいフローリングを既存の上から

貼ります。巾木取替、キッチンの床も、コンパネ９ｍｍ捨て張りし、クッションフロアを貼りました。

家具の移動をしながらの工事です。

既存のフローリングの劣化、キズ、退色などが目立つ。

下地が、しっかりとしているので、工期短縮の為、既存の床の上から、新しいフローリングを貼る。

巾木を取りはずし、既存床の上から、新しいフローリングを施工中。

ノンワックスタイプで、高耐久、床暖房対応など、高機能フローリングです。

健康住宅対応のアイカエコエコボンドを使用しております。シックハウス対策の為、体に少しでも、良い接着剤を使用してます。

工事は、台所の床、LD１０．５畳、玄関廊下です。

工期は2日間。

大きい家具の移動は、動かしながら施工致します。

高機能タイプのフローリングは、ワックス不要なノンワックスタイプですので、お手入れも楽楽になります。テーブルや、椅子の足の裏側には、ホームセンターでも売ってます「フエルト」を貼ります。

キズに強い。キズつきにくいフローリングと言っても、万能な訳ではありません。

施工後のお手入れアドバイスなども一緒に提案致します。

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去年、新築工事をさせていただきましたY様邸に、お邪魔しました。

一見、何の変哲もない家の屋根ですが、実は2重に屋根を掛ける大変な構造でした。

屋根に遮熱シートを貼り、その上に垂木を流し、さらに野地板を貼り、もう一度遮熱シート貼り、フッ素コートしたガルバリウム鋼板の屋根を貼る。屋根に通気層を設けて、軒天からの通気もする。

夏場の遮熱効果を体験しに行きましたが。びっくりするほど、小屋裏に熱が溜まっていることがない。

家全体の断熱性能も良いから、エアコンの効きも良かったです。

夏場の２F建ての家の、２F廊下なんて暑くて大変ですよね？小屋裏が熱が、こもって逃げないから、

エアコンが全然効かない。なんてよく聴きますよね？

リフォームでも、色々な方法で、遮熱性能を上げたり、断熱性能を上げるリフォームがあります。

ご予算に合わせた提案が出来ますので、お気軽にお問合せ下さい。

屋根に通気口を儲け、軒天からの給気により、屋根換気を行う方法。

断熱材を敷き込んだり、吹き付ける方法。

屋根に遮熱塗料を塗る方法。

小屋裏換気設備を設ける方法。

熱が溜まりやすい２F廊下、階段の上部部分に換気扇を取り付ける方法。

窓ガラスをペアガラスにする方法。

窓ガラスをLow-Eガラスにする方法。

ブラインド、カーテン、庇を取り付ける方法。

お客様の住まいや、予算に合わせて、様々なリフォームが出来ます。

是非、詳しい事を知りたい方は、ご連絡下さい。

お問合せはこちらまで

今日は、マングローブクリエーション代表　早田氏の個別FP相談会へ手伝い＆お客として参加しました。

お盆休みの忙しい中、長い時間お疲れ様でした。

今まで３００棟以上の住宅を引き渡してきた、早田氏。全国でも類を見ないTOPの人間です。建築業界では、ちょっとした有名人です。

全国各地で、工務店向けセミナー、一般ユーザー向けセミナーを１年に３００回以上行う、スーパーな人です。山梨で、お話、相談してもらえる機会に恵まれ、大変勉強になります。

今日参加した、お客様も、「今までの価値観が全て、壊れました。大変勉強になりました。今日、早田さんのお話が聴けて、得した気持ちになりました。」と笑顔で、帰られました。

午後のお客様も、「本当に忙しい中、お話を聴かせて頂き、ありがとうございました」と喜んで帰られました。

私も、実は奥さん呼んで、最後に個別FP相談してもらいました。

私の場合は、自営業で、白色申告１年。青色申告１年の、創業３年目の会社・・・というのが、借入れの際、問題になるので、自分でも、２年後でないと、住宅ローンは厳しいから、無理と決めてました。

でも、奥さんとの、収入合算による方法ならば、借入れ可能の可能性が見えてきたので、一気に、新築建築の話が燃えて来ました。

FPのシュミレーションでも、子供が成人する前に、住宅ローンが終わる！という、素晴らしいシュミレーションを組んでもらえ、俄然、現実味が帯びてきました。

賃貸住宅の家賃がもったいないから、すぐにでも、建築したい！という気持ちが夫婦の仲で決まりました！！

凄いですよ！FP個別相談！仕事柄、マングローブクリエーションの早田氏の話を聴いているから、知っといて本当に良かった！

知らずに、住宅ローンを組んで、妥協して、ローコストで建てているお客様が憐れに感じてきました。自分の知人や、話を聴きたい！という方には、ドンドン教えて、得してもらいたい！と思います。

家賃を払いながら、一生懸命貯金している方。

頭金を一生懸命貯金している方。

住宅建築は３年後・・・からと考えている方。

今すぐ、お話を聴いてください。価値観が変わります！絶対得します！

個別FP相談とライフサイクルシュミレーション。自分がお客様になり、本当に凄さに感動です。

住宅営業マンや、銀行マンでは、教えてくれない秘密があります。

新築をお考えの方。リフォームローンを考えている方。

お金の借り方、返し方のコツを教えます。

是非、興味のある方は、問合せください。

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昨日は、共に仕事をさせて頂いてます。マングローブクリエーション早田氏の家作り勉強会セミナーの手伝いに行きました。

未来へつなげる正直・環境住宅というサイトの主催者でもあります。

家作り勉強会を通じて、資金計画よりも、さらに重要なライフサイクルシュミレーションまで、行ってくれます。家を建てる人の誰もが、いくら借りれるのか？月々の返済がどのくらい？将来は？などと、様々な不安を持っていると思います。

最近では、ファイナンシャルプランナーと呼ばれる、資格もあり、人生設計において、とても重要なものになってます。

お客様は、家を建てて買うよりも、住宅ローンを買っているんです。

たとえば、3000万円を35年で、フラット３５で借りても、返済するときは、4800万円です。

いろんな雑誌で紹介しているフラット３５と、短期10年固定の安い金利で返済計画。

どちらが得だと思いますか？？

もし、このブログを見ている方で、住宅ローン、資金について、学びたい。聞きたいという方が居ましたら、ご相談ください。

当社は、リフォーム専門店ですが、自分は元々、住宅営業をしていました。

銀行や、住宅営業マンじゃ、お話出来ない、資金計画の本当のお話が出来ます。

人生の３大出費って、ご存知ですか？

教育資金　住宅ローン　老後資金の３つです。

ライフサイクルシュミレーションとは、ただの住宅ローンの返済についてのご相談、計画ではないです。あなたが検討している会社の担当者は、そこまで考えてくれますか？

マングローブクリエーションならば、お客様の人生設計のお手伝いが出来ます。

ライフサイクルシュミレーションを含めたFP個別相談も行っております。

３０００万円借りて、4800万円返しますか？？3500万円借りて、4300万円の返済で済むノウハウを

教えてくれます。

ライフサイクルシュミレーションには、個別ヒアリングを3時間程必要としてますので、ご予約、ご相談して下さい。

人生の大きな買い物です。

ハウスメーカーの営業マンや、工務店レベルで、こういったお話が出来るところは数少ないと思います。

あなたの資金計画、もう一度考えて見ませんか？

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8月ですね。もう、そろそろ海もクラゲが出るんでしょうね？

今年は天候が悪くて、海に行った方も、残念だったのではないでしょうか？

毎年恒例、夏の終わりの『ジャパン建材フェア』が開催されます。

夏の終わりに如何ですか？8月29日にバスツアーで行きます。

AM8:30出発。夕食有り。帰着予定時刻PM8:00予定です。

リフォームを検討されている一般の方も、勉強になると思います。

10月より住宅瑕疵担保履行法のスタートなど、住宅の品質向上の為に、導入が始まりました。

この機会に是非展示場「快適住実コーナー」にて御提案させていただきます。

また当日限り大特価市や、出展メーカーの新商品、様々な疑問に対応したセミナーも開催されます。

是非！行きたい！という方は、こちらまで御連絡下さい。

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日々、アンテナ高くして情報収集していないと、中小企業は生き残れません。

独りで得る情報量には限りがあるし、仲間内で情報を共有出来る様に、メーリングリストを使って、情報交換したり、意見交換したりするのって、本当に大切です。

インターネット、雑誌、本、テレビ・・・情報が溢れるほど沢山ありますが、自分の仕事に役立つ情報や、仲間の仕事の役立つ情報などは、ドンドン発信します。

外から情報を得て、インプットし、それを発信して、アウトプットする。その繰り返しは、自分の力に変わります。お互いに良い関係作りを実践する為に、Win Win関係になれるよう、たくさんの情報収集して、周りに発信してます。

自分の周りがドンドン良くなればいい。

色々な所から、必要とされるには、得する情報を持たなきゃならない。でないと、お客様にも得してもらう事は出来ないから。

お客様に得してもらう仕事を心掛けてます。

得る事が出来るようなリフォーム、サービス、提案、施工をしなくては、生き残れない。

日々アンテナ高く生きていこう！