住宅リフォーム 専門店 HarK　山梨 (韮崎市 甲府市 甲斐市 南アルプス市）

２０１２年明けましておめでとうございます。

ご無沙汰ブログ更新です。

ちょっとWindows７になってからというもの、設定の関係でか？ブログが全然更新出来なかったんです。

それ以前に、去年は、施工ブログや、写真という物も、全然更新出来ず・・・たくさん施工事例が溜まってます（＾－＾；）

今年は、今まで以上に、たくさんのお客様を幸せにするリフォームをして行きたい！と思います。

昨年秋から、年末まで、たくさんのお仕事をお断りしてしまう状況でしたが、今年は、もう少し多くの仕事をお請け出来るように、改善して行きたいと思ってます。

リフォームの裏の裏まで見せている大好評の施工ブログにも、今年は力を入れて行きますので、本年もどうぞよろしくお願い致します。

******************************************************************************

久々のブログ更新です（汗）

今日は断熱材の話。

断熱材は、吹き込み断熱材、充填断熱材、外張断熱材など、様々なタイプ、種類が多くあります。

住宅版エコポイントも、終了しましたが、業界全体の動向をみると、そのまま高性能な断熱材を使用している会社が多くなっているようです。それだけでも、エコポイント制度の意味もあったのではと思います。

当社でも、断熱リフォームのページにて、紹介させて戴いてます。

リフォームをしていて、いろんな現場、いろんな断熱材を施工している家に行きます。断熱性能が低すぎて、寒くて、暖房費が掛かる家。壁内結露を起こしていて、断熱材がカビだらけの家。壁の中に入れて、見えなくなるので、コスト減の為、最低価格な物を施工している家が、昔の家には多いです。

かなり古い家だと、断熱材すら入ってない家も多いです。

高温多湿な日本の風土に合った断熱材。劣化しにくい断熱材。結露に強い断熱材。リフォーム時にも、エコな断熱材。瑕疵保証付き。このような点から、コスモプロジェクトのサーモウールをオススメしてます。

断熱材は、眼に見えない部分だし、家を建てた後で、取り換える事は、よほどの大規模なリフォームや、リノベーションをしないと、不可能です。トイレリフォームや、洗面リフォームなどの部分的なリフォームでも、壁を壊すリフォームの時には、断熱材を入れ替える事をオススメします。

快適な家は、断熱材の工夫がしてあります。

家の気密化をするために、シートやテープを利用する、やり過ぎた高気密住宅の場合、特に危険です。壁の裏が、カビで真っ黒な家もありました。

適材適所で選べるような提案をしています。

断熱リフォームのことならHarKにお任せ下さい。

******************************************************************************

先日、無尽に行ったとき「耐震補強ってのはどうなの？」という質問がありました。

自分自身、日々勉強していますが、日進月歩、いろんなモノが出ている。

先日もDaikenのかべ大将という部材の設計施工研修会に参加して来ました。

特別な金物を進めるような工法ってのよりも、やはり、筋違補強や、耐力面材を張って、壁倍率を増やし、且つ、腐朽部分の交換、基礎の補強など、基本的な工事目線で、自分は耐震補強を考えているし、実際の仕事の取組みでもやっていると。

新しい工法も、勉強はしているが、採用にあたっては、かなり研究して、納得出来ないと勧められないです。

各自治体で耐震補強の助成金や、無料耐震診断などが受けられる。

しかし、実際、自治体に依頼した設計士が、床下に潜ったり、屋根裏に潜ったり・・・という話はあまり聞かない。そして、実際、無料耐震診断を受けて、工事につながるケースは20分の１程度というから驚きです。

耐震補強というリフォームに、なぜお客様が踏み切れないのか？

１・コストが高い。

２・その工事をしたら、どういうメリットがあるのかの説明を出来る人が少ない。

３・悪徳リフォームに多いジャンルだけに、慎重になる。

これらの現実が、耐震リフォームを遅らせる要因になっているようです。

山梨県の建築士会でも、全国的にみても、山梨県での耐震リフォームが少ない。実績を増やしましょう！なんてのは、去年から騒がれていた。

今年3月の震災以降、当社にも相談は1件しか無かったです。ホームページからは。

阪神大震災の時の、直下型地震での家の倒壊での死亡率が多かった。

それから、耐震に対する様々な技術や、考え方が生まれ、色々な制度も生まれた。

直下型地震による、家の全壊、倒壊を一時的に防ぐのが、耐震補強。つまり、何度でも地震に耐えられるという物ではない。

耐震・制震・免震と、3つの似た言葉があるけど、どれも考え方も違うし、やる工事内容も違う。

ただ、いろんな考え方や、工法があるという事。

昔は建替えしか、考えない時代があったけど、今はリフォームの技術も進み、リノベーションという考え方も増えてきたから、当社でも、当たり前のように耐震補強などはしてきていた。

大げさに助成金貰うために、たくさんの費用を投入しなくても、出来る工事はあります。

家全体で考えなければ、コストも安くなります。

耐震も、節電も、省エネも、ちょっとしたことでも効果的に工事をすれば変わります。

不安を煽ったりする営業や、知ったかぶりの知識で仕事をしている業者さんには、気を付けて下さい。

財団法人　日本建築防災協会のホームページはこちら↓

http://www.kenchiku-bosai.or.jp/

お客様のニーズに合わせた提案。わかりやすい説明を目指して・・・

リフォーム専門店HarKは、山梨の地元のお客様に、安心を提供していきます。

******************************************************************************

住宅版エコポイントが７月で終わるようです。早期終了することになりました。

20110602000859350.pdf

２０１１年７月末までに着手・着工した物件が対象です

夏の節電対策として、色々な物が紹介されてます。

住宅版エコポイント絡みですと、内窓の設置。夏の日射を遮るタイプのものもあり、冷房の効果もUPします。

屋根塗装・外壁塗装でも、遮熱塗料が注目を浴びてます。夏の屋根は熱い！その熱を防ぐことも省エネにつながります。

省エネタイプのエアコンに取り換えることも一つ。

窓の外にオーニングを取り付けたり、葦簀を取り付けたり、外付けブラインドをつけたりするのも、省エネです。

LEDライトで、照明のコストを抑えるのも省エネ。

太陽光温水器の設置。太陽光発電の設置なんかも省エネにつながる。

エコキュートやIHクッキングヒーターなどのオール電化リフォームだって省エネです。

今、時代が求めるキーワードが省エネなんです。

クールビズも良いでしょう。サマータイムも良いでしょう。

昨年、建物の中に居て、熱中症になる人が多かった。今年の夏は電力不足で、計画停電復活の気配もある。何もしないままでよいのでしょうか？

義捐金・支援金を贈るのも大事なことですが、自宅の環境を省エネモードに変えたりするのも、一つ支援の形になるのではないでしょうか？

リフォーム専門店HarKでは、省エネリフォームに力を入れております。

お客様のライフスタイルや、お住まいの建物の造りなどによって、提案は変わります。

予算に合わせた省エネリフォームが色々とあります。

断熱・省エネの工夫も色々あります。

お気軽にご相談ください。

PS　今日から火災報知器の設置が義務化になりました。ホームセンターにも売ってます。

正直、そんなに機能は変わりません。ただ、決められた設置場所に取付しないと、効果を発揮しません。ちゃんと下地に留めないと、落ちてくる恐れもあります。

******************************************************************************

やっと来ました。新しいパソコンが。今まで4年使っていたノートパソコンが調子悪くなり、今回新たにレノボのデスクトップパソコンにしました。もちろんWindows７。デスクトップにしたことにより、直接SDカードが入れれなくなり、カードリーダーを使わなくてはならない。昔使っていたものが７には合わない！

ヤマダ電機へGO!新たにカードリーダーを購入しました。

フォトショップを入れなおしたり、CAD・プレゼンソフトを再インストールしたり、お気に入りサイトを入れたり、データの移動後の変更点を確認したり、なんだかんだで、３日程掛かりました。

ブログの更新。ホームページの更新もサボってました。

先日、久々にマッサージに整体に行ったとき、「明後日、リレーで走るんだよね。」なんて話をしていたら、「黒澤さん、この脚じゃあ、走ったら肉離れ起こしますよ」と言われ、本当に走って、肉離れしてしまった（＞＜）

久々に怪我した。遊びで。

あいにく台風などの悪天候により、外装リフォームの仕事も出来ない日が続き、毎日医者に通って、安静にしてます。

一級建築施工管理技術検定試験も近いから、勉強する時間が出来たと思って、前向きにしてます。

今年は例年よりも早い時期に台風が来たり、梅雨に入ったり、異常気象なのかな？って日々が続きますが、こういう時期に、再度、夏の省エネに向けての提案リフォームを勉強したりしてます。

G8で、管首相が、太陽光発電を、２０２０年までに３分の１。２０３０年までに６分の１の価格に抑え、100,000世帯に搭載するという目標が掲げられました。

脱原発ムードが流れる中、太陽光発電に切り替えというのは、EUを真似ての環境政策にもなりますが、電気代が上がり、　売電価格も上げ、助成金などを出して、価格を結果的に3分の１にするというシナリオでしょうね。

電気代は間違いなく高くなります。

オール電化も、新しい時代に向けて、IHクッキングヒーター＋エコキュートの時代から変わるんでしょうね。

相変わらず、住宅設備の納期も、被災の影響などで、品不足？流通してない。

IHクッキングヒーターの代わりに、スーパーラジエントヒーターの問い合わせが増えてきた。

うちも太陽光発電に、あまり前向きじゃなかったけれど、そろそろ何処のメーカーを取り扱って行くか、検討しなくてはならない。

LIXILソーラーか？パナソニックソーラーの検討をしてます。

京セラの扱いが多かったけれど、最近、たくさんのメーカーが増えたから、京セラも厳しくなった。

価格的に厳しいですね。実績はあるんだけれど。

梅雨時期は、リフォームが暇になるから、いろいろ勉強して、備えておこう。

******************************************************************************

最近ごぶさたブログ更新です。

近況方向を・・・

仕事の3種の神器と言えば、パソコン・携帯・デジカメ。

携帯電話が調子悪くなり、いよいよパソコンも調子悪くなり、仕事が思うように進まない。

なので、パソコンを買い換える事にしました。

ノートパソコン2台とipadを使っていたけど、メインのノートパソコンが調子悪いんで、デスクトップに変えることにしました。

そして、本日新しいレノボのデスクトップが来た。業者に設定＆データの引越しを依頼していたのだが、思うように進まない。1時間半で終ると言っていたのに、2時間たっても終らない。

助っ人が来ても終らない。『おかしいな・・・？』『あれ？』ばかり・・・

しまいには3時間近くからかって、リカバリーがどうのこうの機能しないので、持ち帰ります。だって・・・

仕事抜けて時間さいたのに、マジかよ・・・（－－；）

そんなこんなで、未だ調子悪いパソコンにて、久々のブログ更新。

相変わらず、仕事のほうは、メーカーの工場の復旧状況も思わしくない為、商品が入らない状況。

建築業界全体が、暗い見通しの中、試験も近い為、試験勉強しながら、色々と勉強しています。

ちゃんと資格をもち、勉強して知識を吸収していないと、枯れてしまうから。

とりあえず宣伝力や、看板の力で仕事を受注して、適当にやるような事は、出来ないから、どんな仕事でも、応えられるように、勉強する。

難しい本が多くて、この業界に携わり、活躍していく為には、生涯勉強だな。と改めて感じた。

新しいCADのバージョンアップをしたいけど、パソコンが変わらないから出来ない。

パソコンを新しくすると、しばらくシステム関係をいじらないと仕事にならないから大変だ。

携帯電話も調子悪いし、auの対応悪いから、docomoに変えようかな。

3種の神器が調子悪いと、仕事のノリも悪いし、効率も悪い。

なんとか、早めに新しいパソコンで快適に仕事したいですね。

先日、お客様から聴いたら、未だに、訪問販売の悪徳リフォーム業者がいるらしい。

『耐震リフォームしましょう！』と居座って、帰らないらしい。警察に電話して、撃退したらしいが、まだ、そんな業者がいるんだ。と思うと怖くなる。

当社では、しつこい営業や、訪問販売はしません。

とりあえず安ければいいや。というようなローコストの仕事もしておりません。

クオリティの高い仕事をロープライスで提供させていただくことが使命ですから。

ただ、値段の安い仕事をするだけならば、いくらでもウチよりも安い会社はあると思います。

ハウスメーカーよりも、良い仕事を、安くする。それが一番分かりやすいかもしれません。

ハウスメーカーよりも、安心して頂ける仕事をする。

ウチは営業会社ではないです。お客様に得して貰うようなリフォームを提供する会社です。

初心を忘れないように、厳しい時代にも対応していくように、日々精進して参ります。

『家のことなら何でもご相談ください』

キャッチコピーの名の通り、リフォーム・新築・外溝・インテリア・クリーニングまで、何でも聞いて下さい。

******************************************************************************

３．１１の東北大震災の被災された全ての方々のご健康と、亡くなられた方のご冥福をお祈りします。被災地の復興をお祈り申し上げます。

震災後、リフォーム受注に大きな影響が出ました。建築資材の各メーカーの工場が被災し、流通が悪くなりました。

サッシメーカー。断熱材メーカー。外装材メーカー。断熱材メーカー。合板メーカー。数え上げればキリが無いほどの各メーカーの工場が東北地方に集中しておりました。

今現在も、エコキュート・IHクッキングヒーター・システムバス・システムキッチン・トイレ（一部タンクレストイレ）・サッシ（一部普及品）などが、入手出来ない状況が続き、断熱材もグラスウールや、ロックウールと言った普及品の断熱材が入手困難な状況にあります。

そんな中でも、インテリア関連や、塗装関連、構造材などの木材は入手出来る状況です。建材も納期は掛かりますが、入手出来る状況になってます。

東京電力の計画停電が無くなり、少しずつではありますが、回復の兆しが現れてます。

今回の東北大震災の影響は、幸い、山梨県では、建物の被害等は少なく、予想以上に、地盤の強さを感じる事が出来ました。地震発生時に心配したような影響はありませんでした。

東北地方・北関東・千葉などでは、かなりの被害が出ております。建物の液状化現象による不同沈下や倒壊・半壊など、建築物の被害も甚大です。

東京電力が、新規のオール電化営業から撤退しましたが、節電の為にも、オール電化にするメリットはあります。震災後の統計において、太陽光発電が注目されたり、お客様の声にも、太陽光発電をしていたおかげで、少しでも電気が使えて良かった。との声もあります。

企業各社もLEDライトの導入など、節電意識が高まっております。

省エネリフォームの見直し、耐震リフォームの見直しなども行われております。

当社も今まで、コスト重視のお客様には、太陽光発電を勧めておりませんでした。リフォームでの採用は、10年間でも、元が取れなかったからです。ですが、今回の震災後の風潮を見て、取扱メーカーを増やすべく、検討しております。これからの時代は、太陽光発電・省エネリフォームが必要になるでしょう。

まだまだオール電化も進んで行くと思います。4月に入っても、蓄熱暖房器の問合せも多かったです。深夜電力を利用しているので、停電時でも、蓄熱レンガに貯めてある熱を感じる事が出来たり、造りがシンプルな為、故障などの問合せも1件もありませんでした。

当社で施工した、間取り変更や、大掛かりなリノベーション工事においても、不具合は無かったです。

お客様から、震災後リフォームしたクレーム工事は０でした。

今年の夏は、再び計画停電が行われると、去年のような暑い日が続くと、かなり大変なことになります。窓ガラスを変えたり、庇をつけたり、オーニングを取り付けたり、省エネエアコンに変えたり、インプラスや、プラマードUのような内窓を付けたり、遮熱塗料の屋根塗装や、外壁塗装など、簡単に出来る省エネ工事が増えると思います。

今回、山梨県では大丈夫でしたが、耐震に対する考え方も改めなくてはいけません。1度の大きい地震には耐えたが、2度目に耐えられる保証はありません。構造材の接合部が緩んだり、目に見えない所は、悲鳴をあげてるかも知れません。

県でも、耐震リフォームの捕縄金なども行ってますので、お気軽にお問合せ下さい。

今回の震災後、建築業界でも、いろんな事が変わっていくと思います。

復興税や、消費税のアップ、電気代のアップなど、悪い噂も出てますが、今のうちに、省エネ準備に入っていくのが良いと思います。

震災後、リフォーム需要が下がったり、消費者の購入意識の下がる中、経済の活性化の為にも、少しでも省エネに取り組む事も、復興支援になると考えております。

義援金やチャリティーも大事ですが、大きな目で見て、節電・省エネへの取り組みも、大事な事です。

当社では、省エネリフォームや、耐震リフォームを推進し、地元の皆様の安全と健康を守るべく、お客様が得してもらえる提案を心掛けていきます。

******************************************************************************

自分の尊敬する松本賢一先生の日記より転載させて頂いてます。

御自身も阪神大震災を経験していらっしゃる方で、多岐に渡り、活躍している方です。

以下、松本先生のブログより抜粋。

先日、フジテレビ「とくダネ」の取材で「被災地でのメンタルヘルス」が放映されましたので、
時間の都合でカットされた部分も含めて、取材内容をここに書いておきます。


・決して、相手を励まないでください
「頑張りましょう」「頑張ってください」などの言葉はNGです


・ただただ、話を傾聴する
ただ、話を聞いてもらえるだけで「繋がっている」感覚を持つことができます。
今必要なのは、誰かと繋がっているという精神的な安心感です。


・傾聴するときは、正対するのではなく、横に座って同じ方向を向く
心理学で「同調」と言います。バーカウンターに座るイメージです。
子どもと話をするときに、腰を落として同じ目線で話をしますよね。
それと同じで、相手と同じ目線レベル、あるいは相手を下から見上げる姿勢が重要です。


・「手当て」「スキンシップ」を行いましょう
相手の横に座ったとき、「膝の上に手を置く」「背中を優しくなでる」
などのスキンシップをおこなってください。
いきなりは無理かもしれませんが、相手の話を傾聴していくと、
自然と相手との距離が縮まってきます。
雰囲気を察知して、スキンシップを心がけてください。
人から伝わってくる温かみはなによりも得難い特効薬です。


・利いた風な言葉は発しない
「神様は乗り越えられない試練は与えない」「この災害にも必ず意味はある」・・・
など、偉人が発した言葉、どこかで聞いたことのあるもっともらしい言葉。
それらも言ってはいけません。
相手を深く傷つけるだけでしかないのです。
この言葉のやりとりが被災者同士で行われるのであれば、問題ありません。
しかし、被災していない人が被災された方に対して発する言葉ではありません。


・相手の言葉を待ってあげてください
相手の話を聞いているときに、会話の中で「間（ま）」が空くことがあります。
その「間」に耐えきれずに、ついつい気の利いたことを
言わないといけないんじゃないか、という心境になります。
そんな時ほど、上記にも書いてあるような「利いた風な言葉」を発しがち。
沈黙は相手が自分の心を整理し、それを言葉にしようとしている証拠です。
言葉が出てくるまで、ちゃんと待って上げる。
何かを言うことだけがメンタルヘルスケアではありません。
だからこそ、正対するのではなく、横に座ることで、沈黙を二人の信頼関係に変えていくのです。


・下の名前を呼ぶようにしてください
阪神大震災では、被災したある学校では、授業が再開したあと、
生徒に対してこれまで以上に声掛けを行っています。
そして、その時には名字ではなく、下の名前を覚えて呼ぶようにしてください。
ファーストネームを呼ばれることは、心理的にも近しくなります。

東北の震災を受けて、様々な方々が、自分に何が出来るか？とボランティア活動や、日々の節電、いろんな事に関わっております。

被災地の復興を願うと共に、亡くなられた方々のご冥福をお祈り申し上げます。

東北地震の被災地の方々へ

この度の災害に、疲労困憊し、大変でしょうが、頑張ってください。

私も、所属する青年会議所の活動として、ボランティアの準備を、会として行っております。

中小企業家同友会でも、同様に支援準備を募っております。

なんらかの形で、被災地の方々の支援が出来れば・・・と考えております。

まだ、建築士会のほうでは、様子を見ているのかな？「被災建物応急危険度判定士」の災害現場への派遣依頼などは、来ていません。

地元、山梨県では、被害も少ないので、耐震の依頼や、調査もありませんが、まだまだ、いろんな不安を抱えている人が多いでしょう。生活の中でも、計画停電などもあり、スーパーやホームセンターでも、災害関連グッズが売り切れ状態です。

自分に出来ること。組織として出来ること。世界的に見ても類を見ない、この度の災害から、早く復興出来るように、支援活動をして行きたいと思います。

義援金詐欺なども、すでに出ているようです。確かな情報収集をして、確かな筋の所に協力しましょう。

この度の災害で亡くなられた方のご冥福をお祈り申し上げます。